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ObjNr:12978 - 2-Zimmer ETW in Schramberg! Große Terrasse! Garage! Kleine Wohneinheit;

Preis: 60.000,00
Region: Schramberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 September, 6:14
Aufrufe: 0
ID: 2y7bqlN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3570,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflütete und freundliche 2- Zimmerwohnung finden Sie im Hochparterre eines 4-Familienhauses in Schramberg; Das Haus steht in einer ruhiger, jedoch zentrumsnaher Lage; Baujahr 1900; Die Wohnung wurde 2007 grundlegend renoviert; Wohnfläche beträgt ca. 65²m; Auf der riesigen Terrasse haben Sie viel Platz für die Freizeit;
Das Haus wird demnächst saniert;

RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Diele und Bad;

AUSSTATTUNG: Einbauküche; Elektroheizung + Gastherme im Bad; Kaminofen; Fliesen- und Laminatböden; Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche; Abstellraum; Hausmeisterservice;

Wohnung ist derzeit vermietet!

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Die Stadt Schramberg liegt im mittleren Schwarzwald, ca. 25 Kilometer nördlich von Villingen-Schwenningen bzw. 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Januar 1972 ist Schramberg eine Große Kreisstadt und hat rund 21.000 Einwohner.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über . Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, 3 Etagen, modernisiert: 2007

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