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ObjNr:14029 - Sanierungsobjekt in zentraler Lage 1
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 380 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
das Stadthaus (Massivbau) befindet sich noch im Rohbau und ist in zentraler Lage von Grimma gelegen;Hofeinfahrt kann gebaut werden; die Rückseite ist bereits verputzt; 3 stöckige Massivbauweise; kein Keller; es können 3 großzügige Wohnungen entstehen auf einer Wohnfläche von 280 m² und einer Grundfläche von 380 m²; Das Haus bietet 9 Zimmer; 3 Küchen; 3 Bäder (nur Raummöglichkeiten) im EG kann eine kleine Werkstatt untergebracht werden.Das Abwasser ist angeschlossen; Treppenhaus ebenfalls neu verputzt;
RAUMAUFTEILUNG: EG: Werkstatt
1.OG: Flur Küche, Bad, 3 Zimmer
2.OG: Flur, Küche; Bad, 3 Zimmer
DG: Flur, Küche, Bad, 3 Zimmer
AUSSTATTUNG:
Holzfenster, Elektrik im EG neu,Erdgas im Haus,Steintreppe, massive Holztreppe, Treppenhaus bereits verputzt Denkmalschutz -(Altstadtkern)- keine Fördermittel, Satteldach - Schindel, 3 Dachgauben, das Objekt muß neu saniert werden und steht in ruhiger Wohnlage
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Grimma liegt im Nordsächsischen Platten- bzw. Hügelland cirka 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen im Tal des Flusses Mulde. Bedingt durch die zahlreiche Eingemeindungen in den Jahren 2011 und 2012 hat nunGrimma rund 30.000 Einwohnern. Durch die vielzahl der niedergelassenen Allgemein-, Fach- und Zahnärzte ist eine nahezu umfassende ärztliche Versorgung bestens gewährleistet. Viele Apotheken, Massage- und Krankengymnastikpraxen befinden sich vor Ort. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer und Einkaufszentren. Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles vertreten.
Sonstige Angaben
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- Dielenböden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Ost-Balkon/Terrasse