Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Chemnitzer Land
Sanierungsobjekt in zentraler Lage von Meerane
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 411.74 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 440 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 411.74 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 257.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1880 gebaut und 2002 modernisiert. Jedoch sind weitere Sanierungsarbeiten am Haus nötig. Das Objekt ist in 6 Wohnungen und eine Geschäftseinheit unterteilt, welche sich im Erdgeschoss befindet. Die Wohnungen bestehen aus 2- und 3 Zimmern. Eine zetrale Gasheizung befindet sich im Keller und versorgt die einzelenen Wohneinheiten mit Wärme.
Ausstattungsbeschreibung
EG:
2-Zimmer-Wohnung, ca. 42,20 qm
Ladengeschäft, Lager, ca. 66,80 qm
1. OG:
2-Zimmer-Wohnung, ca. 59,36 qm
3-Zimmer-Wohnung, ca. 83,40 qm
2. OG:
2-Zimmer-Wohnung, ca. 59,36 qm
3-Zimmer-Wohnung, ca. 83,40 qm
DG:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 84,02 qm
Jeder Einheit ist ein Stelllpatz, ein Abstellraum und ein Kellerabteil zugeordnet.
Bodenbeläge: Teppichboden, PVC, Fliesen
Fenster: Kunststoff/Isolierverglasung
Lage
Die Stadt Meerane mit ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt am westlichen Rand des Freistaates Sachsen, im Landkreis Chemnitzer Land. Die verkehrstechnische Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz überzeugt durch Anschlüsse an die BAB 4 und die Bundesstraßen 93 und 174.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 478,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen