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Moderne Praxis- od. Bürofläche zum Erstbezug in absolut zentraler Lage von Neufinsing!

Preis: 1.060,00
Region: Finsing, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 9:06
Aufrufe: 0
ID: GyJqDl1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.060,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 89 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.060,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 89 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 67.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die großzügig gestaltete Gewerbeeinheit, welche sich im Herzen von Neufinsing befindet, wird aktuell in gewohnter Sperr & Zellner Qualität und KfW-70-Bauweise errichtet.

Durch den Haupteingang erreichen Sie die großzügige Praxisfläche, welche jedoch aufgrund des Baufortschrittes ggf. auch noch in mehrere kleinere Räume unterteilt werden kann.

Desweiteren gibt es ein Büro und ein Lager. Außerdem gibt es eine große Diele, von der alle Räume zugänglich sind und ein WC.

Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter sind ausreichend vorhanden.

Informationen zur Heizung (Angaben beziehen sich auf den Wärmeschutznachweis zum Stand der Eingabeplanung - April 2014, bei der Übergabe der Wohnungen wird ein bedarfsorientierter Energieausweis vorgelegt)

- Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung befeuert
- Baujahr 2015/2016
- Geplante Energieeffizienzklasse B
- Geplanter Endenergiebedarf 67,7 kWh/(m²a)

Ausstattungsbeschreibung

- Energieeffizienzhaus 70 - Bauweise nach EnEV 2014
- Pelletheizung - energiesparend und umweltschonend
- Abluftanlage mit Nachstromöffnungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug
- Parkett- oder Fliesenböden möglich

Lage

Sehr verkehrsgünstig gelegen, befindet sich die Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Neufinsing im Landkreis Erding, ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt München.

Der Flughafen ist in 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Erding, als nächstgrößere Stadt erreichen Sie in nur 10 Minuten. Wobei auch Neufinsing über die wichtigsten Versorgungszentren (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, etc.) verfügt.

Weitere Informationen zur Gemeinde Finsing finden Sie unter www.finsing.de.

Sonstige Angaben

Kontakt: Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16.........................Spiegelgasse 3
84405 Dorfen...........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.............Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66
Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44.............Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: [email protected]
www.sperr-zellner.de

Partnerfirmen:
Sperr & Zellner Wohn- und Gewerbebau GmbH
Sperr & Zellner Hausbau GmbH
Bauraum GmbH
Neumayer Bauteam GmbH

Stichworte:
Gesamtfläche: 89,00 m²

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