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ObjNr:7269 - Liebevoll restauriertes Einfamilienhaus in der Perle des Neckartals
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 68 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 4990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 68 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1580
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus in 3-stöckiger Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss; das Haus ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße der Fußgängerzone; Gewölbekeller mit separatem Zugang; das Baujahr wird um das 16. Jahrhundert geschätzt; das Haus wurde jedoch 1999 in allen Bereichen saniert/restauriert und befindet sich in einem gepflegten Zustand; insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele, Eingangsbereich, Keller.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 68 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich
1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur
2. OG: Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Diele
DG: ausbaufähiger Speicher; KG: Gewölbekeller
AUSSTATTUNG:
Sprechanlage; Holzisolierglasfenster; Pellet-Heizung (BJ: 2009); Kachelofen; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Holztreppe; Tageslichtbad ist raumhoch gefliest; Einbauküche (Preis auf Anfrage); DSL und Kabel möglich, Sat-Anlage vorhanden.
Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und ist frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine zentrale Pelletheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang: DSL, modernisiert: 2012, modernisiert