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ObjNr:7328 - Kapitalanlage: 12 vermietet Wohneinheiten unter einem Dach
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 850 m²
Zimmer: 36
Grundstück: ca. 2300 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 850 m²
Grundstück: ca. 2300 m²
Zimmer: 36
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Ein freistehender Wohnblock, mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 2 Aufgängen und ausbaufähigem Speicher; in ruhiger Lage; Wiesenanlage um das gesamte Objekt; voll unterkellert; Baujahr 1970; modernisiert, das Haus bzw. die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand; insgesamt 36 Zimmer, Küchen, Bäder
Die Wohnfläche beträgt ca. 850m²
Die Grundstücksfläche beträgt 2.300m²
AUFTEILUNG:
3 Wohneinheiten mit 4 Zimmern; Küche und Bad;
6 Wohneinheiten mit 3 Zimmern, Küche und Bad,
3 Wohneinheiten mit 2 Zimmern, Küche, Bad
AUSSTATTUNG:
alle Wohnungen wurden modernisiert; Tageslichtbäder, gepflegtes Gesamterscheinungsbild, Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Objekt; Gaszentralheizung; Abgeschlossenheitserklärung, so auch Erwerb einzelner Wohneinheiten möglich (auf Anfrage); erzielbare Mieteinnahmen ebenfalls auf Anfrage; gutes Renditeobjekt
Bezug ist in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
modernisiert