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ObjNr:B-12704 - Handwerker Aufgepasst !! Gro0zügiges 1 - 2 EFH 1

Preis: 180.000,00
Region: Ebertsheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 8:38
Aufrufe: 0
ID: w6eD9RG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 490 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 240.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügiges und freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage; 2 stockige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 1966, Anbau 1970, separater Kellerabgang; Vor- Rückgarten mit Freisitz; Hof mit Einfahrt; Doppelgarage, Stellplatz; verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt: z.B. 1980 Elektro-Heizung, 1997 Kunststofffenster und befindet sich in einem gepflegtem Zustand; das Haus hat insgesamt 3 ZKB mit Balkon + 4 ZKB mit Terrasse

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 146 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 490 m²

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse
OG: Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Balkon
DG: Stauraum
KG: HWR, 3 Räume

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster u. teilweise Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Nachtspeicherheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Steintreppe; Bodenbeläge: Fliesen, Fliesen; Tageslichtbäder; ANALOG und SAT-Anschluss vorhanden.

Das Haus ist bewohnt vom Eigentümer und bezugsfrei nach Absprache..

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Dachboden mit einer Fläche von 1 m² ist vorhanden und steht evtl. zum Ausbau bereit.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- Dachboden mit einer Fläche von 1 m²

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 1,00 m², West-Balkon/Terrasse, Rolladen

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