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ObjNr:B-13046 - hochmodernes 2 Fam. Haus in zentraler Lage, Garten Terrasse
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 370 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1500 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 370 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein tolles Anwesen mit vielen Extras hochmodernes 2 Fam. Haus in zentraler Lage,Garten Terrasse,Wirlpool im Freien, Sauna,4 Garagen,2 Hofeinfahrten,großes Gartenhaus mit Büro und Freizeiträumen,Vorgarten Ziergarten.4 Dachgauben, Abwasser ist am öffentlichen Netz angeschlossen,,Das Haus bietet 8 Zimmer,3 Bäder ,2 Küchen
RAUMAUFTEILUNG:
EG:Flur, offene Küche,Wohnzimmer, Schlafzimmer,KinderzimmerBad mit Wanne und Fenster
1.OG:Flur, Küche, Bad mit Wanne,Wohnzimmer, Schlafzimmer DG:Fllur, Bad, 2 Zimmer
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast,Kaminofen auf jeder Etage,Gasetagenheizung,Warmwasseraufbereitiung über Heizung,Sprechanlage, Bäder sind deckenhoch gefließt,Fußböden mit Laminat Teppich und Fließen versehen,ISDN,DSL und Kabel vorhanden,.Das Nebengebäude wird als Büro und Freizeitgestaltung genutzt.Es beherbergt die Garagen und hat eine Terrasse von ca 36 m².Der Wirlpool im Garten wurde isoliert. Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt,freiwerdend nach Absprache..
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Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über .
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Das Haus verfügt über 4 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
4 Garagen
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche sowie eine Pantryküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Pantryküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, modernisiert: 2010