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ObjNr:12958 - gepfl. 2-Fam.-Haus in Iserlohn
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 490 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 7990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 490 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
gepfl. 2-Fam.-Haus in Iserlohn, Baujahr 1850, 260m² Wohnfläche, EG und OG je 130 m², 750 m² Gesamtgrundstücksfläche zzgl. 270 m² Parkplatz gegenüber der Straße mit 8 Einstellplätzen, die vermietet werden können respektive bereits vermietet sind.
RAUMAUFTEILUNG:
9 Zimmer, 2Küchen, Diele 2 Tageslichtbäder, raumhoch gefliest,
EG 4ZKDB
OG 5ZKDB
AUSSTATTUNG:
Holzdoppelglasfenster, Rollläden nur im EG, Garten, Öl-Zentral-Heizung, WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer, voll unterkellert, Keller ist renovierungsbedürtig, Küche samt Elektrogeräte kann optional übernommen werden, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
RENOVIERUNGEN: Außendämmung 2006, Dach bis auf Isolierwolle 2013, Isolierwolle wird dieses Jahr 2015 gemacht. Türen EG: 2005, OG: 2014
1 OG ist nach Vereinbarung bezugsfähig, EG ist gerade neu vermietet worden, auch als Anlageobjekt geeignet, es gäbe sofort jemanden, der das OG mieten möchte. Das Objekt kann auch zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden.
Mieteinnahme: EG 450 € kalt, OG 500 € kalt
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 8 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
8 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen