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ObjNr:B-13880 - In dieser Wohnung haben Sie einen Blick über die Stadt bis nach Holland 1

Preis: 42.500,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 September, 2:14
Aufrufe: 0
ID: B6vQmOr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.500,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

EDV-Verkablung, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.500,00

Käuferprovision: 3990,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Etage: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schöne geräumige ETW im 10. Stock eines Mehrparteienhauses in Massivbauweise mit Satteldach, Baujahr 1972, mit wunderschöner Aussicht. Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 87 qm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Gäste WC sowie Balkon. Ein Kellerraum ( ca. 6 qm ) gehört ebenfalls zu der Wohnung. Einbauküche ist nicht vorhanden. Diese könnte z.B. für 3.300 € gem. Angebot erworden werden .Die geschätzten Renovierungskosten würden sich auf ca. 5.000 € belaufen. Das gesamte Haus hat eine neue Heizung, neue Fahrstühle und Klingelanlage erhalten. Die Sanierung des Daches wird noch erfolgen. Rücklagen sind insoweit vorhanden.

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Holzfenster mit Doppel- und Einfachverglasung. Die Böden sind mit Fliesen und Linoleum belegt.Das Bad ist türrahmenhoch gefliest und verfügt über eine Be-und Entlüftung. Kabelanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die monatl. Kosten incl. Rücklagen belaufen sich auf insgesamt 299,00 €.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 10 Stockwerk eines 10 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung vorhanden

Zusammenfassung der Stellplätze:

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 163, Ost-Balkon/Terrasse, 10 Etagen, modernisiert: 2015

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