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Maisonette-Wohnung mit Blick über die Stadt und ins Grüne - provisionsfrei für Sie! 1
Kaufpreis: € 120.490,00
Wohnfläche: ca. 61.79 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.490,00
Käuferprovision: für Sie als Käufer ist diese Wohnung provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.79 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015/16
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
1.950 € für den Quadratmeter in der aufstrebenden Gartenstadt Apolda oder 3.500 € in Jena bzw. Weimar. Sie entscheiden, wie viel Sie für qualitativ hochwertigen Wohnraum zahlen möchten.
Eine Wohnanlage im Grünen und doch fußläufig zum Stadtzentrum - wäre das was für Sie? Und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind in direkter Nachbarschaft.
Im Zentrum von Apolda, unweit der Universitätsstadt Jena und Kulturstadt Weimar, entstand - umgeben von viel Grün - eine Eigentumswohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Ökologisch verantwortungsvoll und gleichzeitig wirtschaftlich effizient: Bereits in der Planung wurde auf einen möglichst kostengünstigen Betrieb geachtet: Pelletheizung sowie die Verwendung spezieller wärmedämmender Materialien sorgen für Energieeffizienz.
Ob Kinderwagen oder andere Fortbewegungshilfen: Das Projekt "Wohnen am Park" wurde gezielt ohne Barrieren geplant. Alle Wohnungen sind mit Aufzügen ab Tiefgarage erreichbar und die Wohnungen stufenlos sowie mit breiten Türen ausgeführt.
Die beiden Penthousewohnungen besitzen direkten Zugang in der Wohnung zum Aufzug.
Mit ihren großflächigen nach Süden ausgerichteten Terrassen sowie ihren überwiegend bodentiefen Fensteröffnungen bietet das Objekt lichtdurchflutete Räume sowie ein wunderbares Wechselspiel zwischen innen und außen.
Die Ausstattung der Eigentumswohnungen entspricht gehobenen Ansprüchen in qualitativ hochwertiger Ausführung.
So entsteht in jeder Wohnung ein Zuhause der Zukunft. Die installierte SmartHome Technologie erlaubt unter anderem die Steuerung von Licht, Jalousien, Haustüranlage und auch via Tablett und Smartphone - auch wenn Sie gerade nicht zu Hause sind.
Im Neubauprojekt befinden sich Wohnungen mit Wohnflächen von 62 qm bis 126 qm.
Das Objekt verfügt über eine freundliche großzügige Tiefgarage mit direktem Zugang zum Fahrstuhl. Angeboten werden 7 Stellplätze sowie 2 Behindertenstellplätze.
Sollte die angebotene Wohnung nicht Ihren speziellen Bedürfnissen hinsichtlich Grundriss bzw. Wohnflächengestaltung entsprechen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Im Objekt stehen teilweise noch andere Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung.
Selbstverständlich kann zu jedem Eigentumsobjekt ein eigener Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Projekt "Wohnen am Park" bietet eine geniale Kombination aus hochwertigen Materialien.
Die Gestaltung der Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen folgt diesem Materialkonzept mit den gleichen Ansprüchen.
Hier einige Ausstattungsdetails:
- hochwertiger Laminatboden für hohe Beanspruchung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller
- Tageslicht-Bad
- hochwertige wärmedämmenden Kunststoff-Fenster mit außenliegenden Jalousien und elektronischer Steuerung
- große Terrassen (23,18 qm) mit Holzböden und hochwertigem Geländer mit Edelstahl Handlauf
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrstuhl von Tiefgarage hoch zu Ihrer Wohnung
- KfW-Effizienzhaus nach EnEV 2009
- intelligente Gebäudeautomation Smart-Home zur Steuerung von Heizung, Jalousien, Licht und anderen als Rundum-Sorglos-Paket installiert, erlaubt selbst die Steuerung der Einheiten von außerhalb via Smartphone
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch durchgrünten und ruhigen Wohnlage im Zentrum von Apolda.
Die Umgebung ist geprägt durch eine Vielzahl teilweise liebevoll sanierter Gründerzeithäuser sowie Parkflächen und einer guten Verkehrsanbindung.
Trotz moderner Architektur fügt sich das Projekt hervorragend in die bestehende Umgebung aus der Gründerzeitarchitektur ein.
Sonstige Angaben
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauherrn.
Wer individuell und sehr persönlich durch das Abenteuer Immobiliensuche und Hausbau begleitet werden möchte, ist bei uns bestens aufgehoben. Wenden Sie sich mit Ihrer Anfrage direkt an mich. Ich bin für Sie persönlich erreichbar unter 0176-411 50 375 bzw. 03641-29 67 341. Kommen Sie gerne auch mit Ihren Kindern.
Wir bearbeiten nur schriftliche Anfragen (E-Mail oder per Kontaktformular) mit Namen, Anschrift und einer Telefonnummer, auf der Sie tagsüber erreichbar sind
Dieses Treffen bringt Sie einen großen Schritt näher zu ihrer Wunschimmobilie.
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung für dieses Penthouse zu bekommen - gleich bei uns im Büro-Jena.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und basieren auf Auskunft des Auftraggebers, maßgebend ist die Leistung im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Änderungen/Fehler bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Internetseite:
www.hubert-hammerl-immobilien.de
Büro Jena: In der ehemaligen Dampfmolkerei (gegenüber Saalbahnhof)
Nollendorfer Straße 2, 07743 Jena