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ObjNr:B-14068 - Eigentumswohnung mit traumhaften Fernblick
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 4,59% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Etage: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung mit Fernblick auf die Bergstrasse und Heidelberg;
Die Wohnung befindet sich im 13. Stock eines Hochhauses in Lu-Oggersheim;
Die Wohnfläche beträgt 83 m², das Baujahr des Gebäudes ist 1972, es stehen Reparaturen an, jedoch sind genug Rücklagen vorhanden;
AUFTEILUNG:
Wohn-Esszimmer, Küche 2 Schlafzimmer Bad G-WC Balkon Flur;
AUSSTATTUNG: Holzfenster, Austausch ist vorgesehen, Bad mit Badewanne, seperates WC, Wasch- Trockenraum, Keller, Fahrradraum, 2 Aufzüge Böden gefliest und mit PVC belegt
Das Hausgeld incl. Nebenkosten beträgt ca 300,-Euro;
Ein Stellplatz kann für € 5000 erworben werden.
Die Wohnung wird zum 31.08. frei
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 13 Stockwerk eines 18 - geschossigen Mehrfamilienhauses.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 124, Ost-Balkon/Terrasse, 18 Etagen