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ObjNr:B-14107 - Eigentumswohnung, WFl.: ca. 90 m², 3 Zimmer, Bad, ausgebauter Spitzboden, Garage;
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
EDV-Verkablung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 169,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im DG eines MFH mit 3 Etagen und 6 WE, BJ: 1937 (umfangreiche Sanierung 2007) mit 3 Zi., 1 Bad und Küche, Garage und PKW-Stellplatz;
Lage: Die Wohnung liegt in der Triebseer Vorstadt. Ein Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen, Ärzte, etc. sind auch zu Fuß gut zu erreichen;
Aufteilung: Die Wohnung bietet im DG ca. 90 m² WFl.; KG: 2 Keller; Im Aussenbereich befinden sich 1 Garage und 2 PKW-Stellplätze;
RAUMAUFTEILUNG: DG: 3 Zi.,1 Flur, 1 Kü. m. EBK (kann übernommen werden), 1 Tageslichtbad m. Wanne und WC, 1 Spitzboden, 1 Dachterrasse; KG: 2 Kellerräume;
AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Walmdach; Holztreppe massiv; das Bad ist türrahmenhoch gefliest; Die Fußböden der Wohnräume wurden mit Laminat, Bad und Küche mit Fliesen verlegt. Ein Anschluss eines Kaminofend ist möglich;
Heizung: Etagen-Gas-Heizung.. Die WW-Aufber. erfolgt über die Heizung;
Datenkabel für TV, Internet u. Telefon liegen an;
Die Wohnung wird durch den Eigentümer genutzt und kann ab August/September 2016 bzw. nach Absprache übernommen werden;
Das Hausgeld beträgt 169 €/Monat. Im Hausgeld sind alle Nebenkosten enthalten (außer Stromkosten).
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Netzwerkverkabelung vorhanden
Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Ost-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2007