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ObjNr:12322 - moderne Eigentumswohnung in saniertem Mehrfamilienhaus (Saniert 1994)

Preis: 70.000,00
Region: Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 September, 2:52
Aufrufe: 0
ID: P6ZZRzm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

EDV-Verkablung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 4500,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

moderne Eigentumswohnung in saniertem Mehrfamilienhaus; Baujahr 1963; 1994 wurde das Haus vollständig saniert; RENOVIERUNG: Bad bzw Toilette 2013 mit allen Sanitärleitungen; die E-Installation wurde auch erneuert; Massivbauweise; Vollunterkellerung; die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand; 1. Obergeschoss; Balkon ist vorhanden; eigener Kellerraum; 3 Zimmer, Küche Diele und Bad.

Wohnfläche von ca. 62 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer - Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden die Wohnung wird zur Zeit bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Ruhige Randlage von Castrop-Rauxel

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- DSL verfügbar

Zusammenfassung der Stellplätze:

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL, modernisiert: 2013, modernisiert

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