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ObjNr:B-14204 - Ideales Feriendomizil
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 439 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 439 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zwei moderne Ferienhäuser mit Terrasse in erster Reihe am Peenestrom auf der Sonneninsel Usedom; gepflegtes Rasengrundstück mit PKW-Stellplätzen und einem kleinen Nebengebäude; 2 stöckige Massivbauweise, Baujahr 1973 mit Komplettsanierung 2011; Die beiden Finnhütten bieten gehobene Qualität und befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind komplett ausgestattet; Jedes Haus verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, Duschbad und einen Schlafbereich für jeweils 4 Personen, der sich lediglich in der Aufteilung der Schlafräume unterscheidet; Ein Haus hat zwei separate Schlafzimmer, das andere ein offenes Schlaf-Wohn-Studio; Auf dem mit altem Baumbestand bewachsenen und mit Hecken umzäunten Grundstück mit herrlichem Blick auf den Peenestrom läßt es sich wunderbar relaxen;
Wohnfläche ca 60 m²
Grundstücksfläche ca 439 m²
RAUMAUFTEILUNG
EG: Wohnküche und Duschbad
OG: Schlafbereich mit entweder 2 Räumen oder Schlaf-Wohn-Studio
AUSSTATTUNG
Kunststoffisolierglasfenster und Fliegengitter; Energieeffiziente Wärmepumpe für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im OG; Der Boden im EG ist gefliest, im OG mit Laminat belegt; Die EBK ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; W-LAN ist vorhanden
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Quilitz gehört zur Gemeinde Rankwitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern . Sie wird vom Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom verwaltet. Das Gemeindegebiet von Rankwitz umfasst die gesamte Halbinsel Lieper Winkel zwischen Achterwasser und Peenestrom sowie einen Streifen südlich der Halbinsel, der sich bis zum Usedomer Stadtforst im Südwesten der Insel Usedom hinzieht.
Die Stadt Usedom liegt ca. 12 km von Rankwitz entfernt, zur Ostseeküste sind es ungefähr 25 km, Touristischer Anziehungspunkt ist ein idyllischer Seglerhafen mit einem Fischrestaurant und einer dazugehörigen Fischräucherei in Rankwitz, Weiterhin gibt es zwei weitere Restaurants und einen kleinen Einkaufsladen
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Sie haben einen herrlichen Blick auf den Fluss. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Peenestrom
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, modernisiert: 2011