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ObjNr:B-9898 - Freistehendes MFH am Waldrand
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 500 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein freistehendes großzügiges Mehrfamilienhaus mit Platz für 3 Familien in 2,5-stöckiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss; separate Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind vorhanden; ruhige Hanglage; Vor- und Rückgarten mit altem Baumbestand; Doppelgarage; Baujahr 1970; die Immobilie wurde 1996/97 renoviert (Vollwärmeschutz, Sanitäreinrichtung) und befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand; insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, G-WC, Terrasse, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, G-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Terrasse
OG Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
DG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfester; Öl-Zentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Laminat; massive und freitragende Steintreppe; Tageslichtbäder; Sprechanlage, Vollwärmeschutz; Einbauküche im 1.OG (Preis auf Anfrage); SAT- Anschluss ist vorhanden.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Haus verfügt über Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
modernisiert