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ObjNr:12378 - exclusives freistehendes 1-2 Familienhaus - kernsaniert
Kaufpreis: € 470.000,00
Wohnfläche: ca. 276 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1200 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 470.000,00
Käuferprovision: 2,99% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 276 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
freistehendes Zweifamilienhaus; 2,5 stöckige Massivbauweise, Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1960 (nicht genau nennbar); das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; großer Garten; 2 Garagen sowie Stellmöglichkeiten in der Einfahrt; das Haus bietet Ihnen 10 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder sowie G-WC.
Wohnfläche von ca. 276 m²
Grundstücksfläche von ca. 1200 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Einheit 1 (Gesamtwohnfläche ca. 170m²):
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Wintergarten, Küche und G-WC
OG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer; Bad und G-WC
Einheit 2 (Gesamtwohnfläche ca. 107m²):
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad
OG: Ausbaureserve
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, WW- Aufbereitung geht über die Heizung, Tageslichtbäder; hochwertige Ausstattung; Marmorböden, teilw. Parkett und Fliesen; das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Einliegerwohnung
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse