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ObjNr:12160 - Freistehendes 1-2 Familienhaus in bester Lage
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 285 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 447 m²
Klimaanlage, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstück: ca. 447 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein hochwertig saniertes Haus in bester Lage von Perleberg, freistehendes 1-2 Familienhaus (auch Gewerbe möglich), Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, Erdgeschoss derzeit als Büro genutzt, Nebengelass (Werkstatt - oder Lagerbereich - auch ausbaufähig), Carport, Balkon, komplett saniert 2003, voll unterkellert, massiv gebaut,
Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m²,
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 447 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: 3 Büroräume, Herren- und Damen WC, Küche, Flur
OG: ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Übergang zur offenen Küche, Flur und Gäste WC
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum
Keller: 4 Räume
AUSSTATTUNG:
Dieses Haus bietet viele durchdachte Ideen! Dimmer, Alarmanlage, offene Küche mit Zugang Balkon, Soundanlage kann komplett installiert werden, Edelstahl, Granittreppe und Granitfensterbänke, Brennwertkessel 2003, glasierter Bierschwanz, Heizkörper an bodentiefe Fenster angepasst, Fußbodenheizung Bad, Klimaanlage Schlafzimmer, Kamin im Wohnbereich, Dimmer, Die Büroeinheit kann als Mieteinnahme im Haus bleiben!
Übergabe und Bezug nach Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Granitboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Sicherheitsmerkmale:
- Alarmanlage vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, modernisiert: 2003