Offene Besichtigung am 11. September von 11 bis 14 Uhr!

Kaltmiete: € 1.245,00

Wohnfläche: ca. 89.85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 153,00

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 2.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.85 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen in der Parkresidenz, das bedeutet: Sie haben Ihre eigenen vier Wände in einer gepflegten, soliden und hochwertigen Eigentumswohnanlage mit ansprechender Architektur und dazu ein Rundum - Sorglospaket - von Annehmlichkeiten und Hilfen durch das geschultes Fachpersonal des Curanums. Bei Bedarf mit einer 24 stündigen Notrufeinrichtung.

Diese herrliche fast 90 m² große barrierefreie Dachgeschosswohnung (siehe Grundriss) wird Ihnen gefallen, da Sie Ihnen nicht nur barrierefreien Wohnraum bietet sondern auch noch eine herrlich große Terrasse - die sich über die gesamte Wohnung erstreckt.

Sie verfügt über eine große Diele, einem Bad und Seniorengerechter Ausstattung, einem großen Wohn- und Essbereich, einem großen Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einer Küche. Die Terrasse - mit Blick in die gepflegte Parkanlage - kann sowohl vom Schlaf- und Arbeitszimmer, als auch vom Wohnraum aus betreten werden.
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Insgesamt gibt es nur 2 dieser traumhaften Wohnungen und eine davon, kann schon morgen Ihr neues Zuhause sein.

Die gesamt Wohnanlage sowie der Zugang zum Curanum ist Rollstuhlgerecht. Alle Etagen sind über den Aufzug zu erreichen, die Türen mit elektrischen Türöffner versehen.

Aufgrund der Nutzung des Gesamtanwesens als Einrichtung für betreutes Wohnen wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung nur von Senioren (Menschen ab dem 60. Lebensjahr) bewohnt werden kann und zu dem Mietvertrag ein Service - und Betreuungsvertrag mit dem Elisa Stift bindend ist. Wir geben Ihnen dazu gerne weitere Information.

Neben den vielen Freizeitangeboten und den Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbad, Bibliothek, Gymnastiksaal, Hobbyräume, Bridgesalon, Restaurant und Cafeteria, Service-Station bietet Ihnen das Elisa Seniorenstift viele Annehmlichkeiten zum täglichen Leben (wie Einkäufe erledigen, Behördengänge oder dem Frühjahrsputz).

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Einbauschränke im Arbeitszimmer
- Türen zur Terrasse vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- ebenerdige Dusche
- Handtuchheizkörper
- Notruf zum Curanum im Bad und im Schlafzimmer
- Breitbandkabel
- fast 60 m² Dachterrasse
- Personenaufzug (bis in den Keller)
- Klingelanlage mit Kamera
- Elektrischen Türen in allen Gemeinschaftseinrichtungen
- Barrierefrei

* Die Wohnung wurde komplett in weiß gestrichen und der Parketboden geschliffen und neu versiegelt.

Lage

Die Parkresidenz ist eine kleine, feine Wohnanlage mit individuellem Charakter. Die Bewohner der 37 Wohnungen profitieren von einer einzigartigen Lage: die direkte Nähe zum Curanum Seniorenstift mit seinen Service Leistungen, der herrlichen Aussicht in den Park der Wohnanlage und der direkten Nähe zur Hildener Innenstadt und zum Hildener Stadtpark.

Für viele Menschen ist Hilden der perfekte Wohnort: Mit seiner grünen Umgebung, den unzähligen Ausflugs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, allen Vorteilen einer gut ausgebauten Mittelstadt und nicht zuletzt die Nähe zu Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN WERDEN VORRANGIG BEARBEITET!! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.

Vielen Dank.

BESICHTIGUNG:
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Frau Stark unter 0 151 520 45 163

Stichworte:
Nutzfläche: 16,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen