offene Hausbesichtigung am 22.10.2016 um 10:30 Uhr

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1186 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 97 m²

Grundstück: ca. 1186 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 375.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

*** Information *** Verkauf erfolgt im Bieterverfahren ***

+++ Wann? Besichtigung am 22.10.2016 um 10:30 Uhr
+++ Wo? Paul-Illhardt-Str. 132, 39218 Schönebeck
Gebotsfrist endet am 01.11.2016!!!

Wir bitten um Verständnis, dass nur angemeldete Kunden an der Besichtigung teilnehmen können.

Erläuterungen zum Bieterverfahren erhalten Sie bei Anfrage auf dieses Objekt via Mail.

Ausstattungsbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde Mitte der 40iger Jahre des letzten Jahrhundert erbaut. Die massive Bauweise hat in den Jahren vollends überzeugt. Das vollunterkellerte Objekt ist hofseitig begehbar. Dieser ist über die vorhandene Zufahrt zu erreichen. Ein kleiner Anbau dient aktuell als Eingangsbereich. Direkt dahinter befindet sich der (erste) Flur von welchem aus das Obergeschoss sowie der Keller erreichbar sind. Im zweiten Flur angelangt erreicht man zur Straßenseite gerichtet das Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Bad.

Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden, wobei eins als Durchgangszimmer hergestellt wurde und aktuell als Büro genutzt wird. Zwei kleine Kammern in der Dachschräge können als zweites Bad im Obergeschoss umgebaut werden.

Die Fenster, das Dach und der Großteil der Versorgungsleitungen wurden erneuert (ein Stück der Hauptwasserleitung muss noch überarbeitet werden). Die Fassade wurde ebenfalls im Zuge der Modernisierungen erneuert. Des Nebengelass diente als Verkaufsladen und kann als Lager, Abstellfläche oder gar als Büro umgebaut werden. Im Dachbereich ist ebenfalls weiterer Stauraum vorhanden. Direkt dahinter befinden sich alte Stallungen die derzeit als Abstellfläche bzw. Holzlager für den kleinen Ofen im Nebengelass dienen.
Der Garten wurde in zwei Bereich gegliedert. Der vordere Teil ist eher der Rasenbereich, im hinteren Teil wurde aufgrund vorhandener Tiere Gemüse etc. angebaut.

Lage

Die sehr verkehrsgünstige Lage sowie das große Grundstück und die Zufahrt machen das Objekt sehr interessant. In wenigen Minuten ist man auf der B246a dem Zubringer zur Autobahn. Einkaufen und auch die Bundesbahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt