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***OFFENE HAUSBESICHTIGUNG - KOMFORTABLES WOHNEN IN RUHIGER LAGE VON IHLOW***
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 209 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 672 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 209 m²
Grundstück: ca. 672 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das komfortable Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage.
Die ca. 209qm Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist sehr geräumig und großzügig aufgeteilt.
Ideal für die große Familie!
Auf 672qm komplett eingezäunten Grundstück können Sie entspannen und Kinder geschützt spielen.
Eine überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
Den Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer sowie durch die große Wohnküche.
Ein Holzschuppen lagert u.a. das Kaminholz für den Wohnzimmerkamin.
Angrenzend an der Garage befindet sich eine eingebaute Saune.
Die Hofeinfahrt zur Garage fasst noch ca. 6 Stellplätze für PKW´s.
Autfteilung EG behindertengerechtes Wohnen:
- große Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zu einem Bad
- ein weiteres separates Bad
- Kinderzimmer
- Wohnküche mit EBK (inklusive)
Aufteilung OG:
- Flur
- Bad
- 3 Zimmer
Ausstattungsbeschreibung
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2007.
In Küche, Flur, Bäder im EG und OG verfügen gleichzeitig über Bodenerwärmung.
Die Einbauküche ist inklusive und kann übernommen werden.
Die Überdachung der Terrasse stammt aus dem Jahr 2013.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind (außer dem Badfenster im OG) mit Rolläden ausgestattet.
Im Haus befinden sich hochwertige Granitfliesen, Bodenfliesen, Venyl- und Laminatböden.
Die Anschlüsse für SAT TV und schnelles Internet sind vorhanden.
Lage
Sie wohnen in einer sehr ruhigen Wohnlage von Ihlow und dennoch zentral.
Das nahe gelegene Zentrum erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso bequem zu erreichen.
Über die guten Autobahnanbindungen kommen Sie schnell in die Einkaufdomizile Emden und Leer. Nach Aurich gelangen Sie in wenigen Minuten über die Landstraße.
Sonstige Angaben
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.
Für eine zeitnahe Besichtigung rufen Sie mich an. Büro: 04943/201726 oder Mobil: 0176/45677800
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen