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Ommersheim: 1A Lage! Einfamilienhaus am Sackgassenende mit Weitblick und Waldrandnähe zu verkaufen
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1500 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Haus befindet sich in absoluter Top-Lage im Mandelbachtal.
Es ist am Ende einer Sackgasse auf einem Berg gelegen. Man hat einen tollen Weitblick über das ganze Dorf und die umliegende Natur.
Hinterm Haus nach Süden liegt ein großer, nicht einsehbarer Garten, der an Wiesen angrenzt; in ca. 100 m Entfernung liegt ein Wald.
Da man das Haus nur über Treppen erreichen kann, ist es eher etwas für junge Leute.
Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen Eingang. Daher eignet sich das Gebäude auch gut für Familien mit Kindern. Im EG können die Kinder ihr eigenes Reich haben, im OG die Eltern.
Im EG befinden sich 2 Zimmer und eine Küche. Hier ist ebenfalls der Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC. HWR und Bad sind also in einem Raum zusammengelegt. Außerdem liegt im EG noch ein großes Zimmer, das gut als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.
Im OG liegt rechts vom Eingang direkt das Gäste-WC, dann betritt man den Flur. Nochmal rechts liegt die Küche, geradeaus das Wohnzimmer. Folgt man dem Flur nach links, liegen auf der rechten Seite 2 Zimmer, eines davon als Schlafzimmer nutzbar, das kleinere gäbe ein gutes Arbeitszimmer. Alternativ kann man es auch mit dem Wohnzimmer verbinden um ein größeres Wohnzimmer zu bekommen. Geradeaus liegt das Bad mit Wanne und Fenster, links noch ein Schlafzimmer mit tollem Weitblick.
Der große Speicher kann als Lagerraum genutzt werden.
Die Entfernung zu den nächsten Supermärkten beträgt nur ca. 2,5 km, die zur saarbrücker City beträgt bloß 16 km bzw. 25 min.
Hinterm Haus, nach Süden ausgerichtet, liegt der schöne, große, uneinsehbare Garten und die Terrasse. Auf dem Grundstück liegt auch ein gemauertes Gartenhaus mit Starkstromanschluss und Schuppen zum Unterbringen von Gartengerät. Ebenso befinden sich im Garten ein Holz-Häuschen und ein Teich.
Um das Haus auf den aktuellen Stand der Zeit zu bringen, müssten einige Renovierungen durchgeführt werden, die tolle Lage entschädigt aber auf jeden Fall.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Herr Martin Winkler,
mobil 0176 456 80 904
der Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43
EnEV und Widerrufsbelehrung:
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung
Die Widerrufsbelehrung zum neuen Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.