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OP - Gewerbeobjekt in Königslutter

Preis: 490.000,00
Region: Königslutter, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Oktober, 8:59
Aufrufe: 0
ID: K6ajOrz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Gewerbeobjekt, welches im Jahre 1993 erbaut wurde.
Es liegt äußerst werbewirksam an einer stark befahrenen Durchgangsstraße.
Eine großflächige Werbeanlage ist vorhanden und ist einsehbar von der Durchgangsstraße aus.

Es ist eine vielseitige Nutzung denkbar.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet, wird aber bei Bedarf zur Eigennutzung durch den neuen Erwerber mittelfristig frei.

Gewerbefläche: 387,19 m² (teilbar)

Grunndstücksfläche: 1.610 m²

Parkplätze: 18

Mietertrag: 1.950,00 € / Monat = 23.400,00 € / Jahr

Nebenkosten: 567,00 € / Monat = 6.800,00 € / Jahr (trägt der Mieter)

Lage

Königslutter am Elm ist eine Stadt im Osten von Niedersachsen im Landkreis Helmstedt.

Die Stadt liegt im Naturpark Elm-Lappwald und am Höhenzug Elm. Die nächsten Großstädte sind Braunschweig etwa 23 km westlich und Wolfsburg etwa 20 km nördlich; die Kreisstadt Helmstedt liegt etwa 15 km östlich von Königslutter. Durch Königslutter führt die Deutsche Fachwerkstraße.

Sonstige Angaben

Bitte rufen Sie uns zwecks Terminvereinbarung für eine Innenbesichtigung
an unter 0531 - 4811 380 oder 0179 - 8822 993.

Stichworte:
Gesamtfläche: 387,19 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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