Open-House-Besichtigung am 17.09.2016 - 2-Zimmer-Wohnung in Füssen-West

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 68.06 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.06 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Open-House-Besichtigung am Samstag, 27.08.2016 ab 14 Uhr - Voranmeldung unter Tel. 08362 8838285

Sie suchen eine Wohnung zur Kapitalanlage?
Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie.

Unter nachfolgend angeführtem Link können Sie die Wohnung bereits vorab bei einem 360-Grad-Rundgang virtuell besichtigen:

http://remax-immopartner-360.de/RX1016

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Füssen-West.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieter (2 Personen) sind an einer Weiterführung des Mietverhältnis mit dem zufkünftigen Eigentümer sehr interessiert.

Der großzügig gestaltet Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang und ein großes Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Wohnkomfort.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis beinhaltet.

Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerabteil, sowie ein abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis: 10.000 EUR) runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung:

- Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Flur mit Einbauschrank
- Balkon mit Bergsicht
- Kellerraum

- Tiefgaragen-Stellplatz (10.000 EUR zzgl.)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Bodenbeläge:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur: Laminat
- Küche, Bad: Fliesen

Lage

Die Stadt Füssen liegt malerisch eingebettet in einer der schönsten Landschaften des Ostallgäu.
Zahlreiche Seen, wie z.B. der Forggen-, Hopfen-, oder Weißensee, die Allgäuer Hügellandschaft und die umliegende Bergwelt bieten ausreichend Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Füssen, eine Kleinstadt mit mehr als 700 Jahren Geschichte, bietet Ihnen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. In der Altstadt und der Fußgängerzone laden verschiedenste Gastronomiebetriebe zum Verweilen ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft, in der Gemeinde Schwangau, befinden sich die weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau.

Füssen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn 7 Richtung Kempten/Ulm/Stuttgart, sowie ins grenzahe Tirol. Mit dem Zug gelangen Sie vom Füssener Bahnhof unter anderem Richtung Lindau, Augsburg und München.

Sonstige Angaben

Die monatliche Hausgeldzahlung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt lt. Wirtschaftsplan 2016 gesamt 251,76 EUR.

Anteilig beträgt die monatliche Hausgeldzahlung 214,10 EUR, die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 37,66 EUR.
Die monatliche Kaltmiete berträgt 420 € inkl. Miete für den Tiefgaragenstellplatz.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen