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Optimale Kombination für Rentabilität und Sicherheit
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 487 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 443 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 487 m²
Grundstück: ca. 443 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.40 kWh/m² Jahr
Das stilvolle Haus befindet sich im Herzen Bad Kreuznach
2-geschossiges Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Gewölbekeller
Objektbeschreibung
Baujahr 1910 - Sanierung 1993 und 2000
487m² Bürofläche, 222 m² Nutzfläche
Es ist hervorragend für Ihren Firmensitz geeignet und/oder Wohneinheiten.
Baulich in gepflegtem Zustand in ruhiger Lage freuen sich auch Mieter und/oder neue Besitzer der einen oder anderen Eigentumswohnung mit Ihnen an dem schönen Anwesen.
Planungsunterstützung für bauliche Umgestaltung ist gegeben.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren.
Sie werden überrascht sein.
Lage
Zwischen Rhein, Mosel und Saar, an der unteren Nahe, 15 km südlich von Bingen am Rhein, liegt Bad Kreuznach als Mittelpunkt, eines berühmten Weinbaugebietes, umgeben von Rebenhügeln und Bergwäldern.
Bad Kreuznach ist über die A 61 Bonn-Koblenz-Ludwigshafen und über die A 63 Mainz-Wiesbaden bequem zu erreichen.
Im Kursbuch der Deutschen Bundesbahn ist Bad Kreuznach unter den Strecken Nr. 65, 640 und 650 zu finden.
Der Flughafen Frankfurt/M. liegt ca. 80 km entfernt und ist über die Autobahn in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Sie.
Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen aus Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter www.lbs.de/rlp/service/rechner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 222,00 m², Gesamtfläche: 1196,00 m², vermietbare Fläche: 974,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2005