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Ostsee vor der Haustür | Hotel mit Restaurant auf Rügen
Preis: 850.000,00
Region: Bergen auf Rügen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 11 September, 11:48
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ID: VyVxPPZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 850.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 850.000,00
Käuferprovision: Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1008 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 337.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 337.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 1992 gebautes Hotel auf einem Grundstück mit 1.008 m². Die bebaute Fläche beträgt ca. 513 m². Verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss gibt es 22 Zimmer und 48 Betten. Das Restaurant im EG, der Bier- und Cafegarten haben insgesamt 60 Außen- und 45 Innensitzplätzen. Es handelt sich um einen Saisonbetrieb. In der Saison ist mit 70 % Auslastung zu rechnen.
Der Kaufpreis beträgt € 850.000,-- zzgl. 3,57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
EnEV: B, EB-W 337,9 kWh, EB-S 9,3 kWh, Heizöl, Bj. 1992
Lage
Das Hotel liegt in ruhiger Lage in einem kleinen Ort auf der Insel Rügen, direkt am Meer. Der Strand ist nur 80 Meter entfernt. Der nächste Bahnhof liegt in nur 3 km Entfernung. Die Ostseeküste verläuft östlich und im Norden des Ortes gibt es einen großen See. Die Insel ist bei Touristen durch die schöne Natur- und Kulturlandschaft sehr beliebt. Urlauber erkunden die Insel zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Segelboot.
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