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Ostseebad Rerik - Traumhafte Eigentumswohnung in toller Lage
Kaufpreis: € 256.700,00
Wohnfläche: ca. 86.51 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 256.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.51 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 44.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Residenz Blinfüer entsteht mit zwei Häusern und einem Verbindungsbau auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück mit insgesamt 16 Ferien- und Eigentumswohnungen (8 Ferienwohnungen und 8 Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder festen Vermietung) sowie einer Gewerbefläche, den dazugehörigen PKW- und Fahrradstellplätzen und viel Grün zum Verweilen.
Die Hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 8 befindet sich im DG und SD als Maisonette (Haus mit Aufzug), hat 3 Zimmer (auch 2 oder 4 Zimmervarianten denkbar) und hat einen Südwestbalkon.
Ausstattungsbeschreibung
Eine Besonderheit der Residenz Blinkfüer wird zudem das Energiekonzept des Hauses werden. Das Haus vereint modernen Wohnkomfort und den Schutz der Umwelt. Die Wohnungen werden per Fußbodenheizung über eine Brennwerttherme mit Solarunterstützung beheizt.
Neben dem angenehmen Raumklima und dem Schutz der Umwelt sparen Sie in wertvolle Energie. So genießen Sie Ihre Wohnnung ohne sich über ausufernde Nebenkosten Gedanken zu machen und steigern die Rendite bei einer möglichen Vermietung.
Die Wohnungen haben sonnige südwest- Balkone/Terrassen und sind mit hochwertigen Bädern ausgestattet. Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, wobei Sie die Materialien wie Böden und Fliesen selbstverständlich bemustern können.
PKW-Stellplatz im Preis enthalten (s.u.)
Lage
Mitten im Zentrum von Rerik und trotzdem ruhig liegt die komplett sanierte Leuchtturmstraße. Kleine Wohnhäuser, Restaurants und Cafés, Grüninseln und ein schöner Baumbestand bestimmen hier das Straßenbild.
Hier liegt das Grundstück der Residenz Blinkfüer, nur knapp 200 Meter von der Küste entfernt, wo Sie über einen Zugang an den Strand gelangen.
Fußläufig erreichen Sie alles, was Urlaub und Leben angenehm macht. Restaurants, Cafes, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus, das Kurhaus mit Schwimmbad, das Stadtmuseum, die Pfarrkirche und selbst den beliebten und belebten Haffplatz mit der Seebrücke nichts ist von Ihrem zukünftigen Domizil weiter entfernt als 5 Gehminuten und dennoch wohnen Sie idyllisch ruhig und strandnah.
Sonstige Angaben
Der Preis enthält alle Leistungen lt. Baubeschreibung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Außenanlagen, die Hauszuwegung sowie die Bepflanzung der Anlage sind im Preis enthalten. Ebenfalls im Preis enthalten ist ein PKW-Stellplatz für 4.500 Euro.
Käuferprovision fällt nicht an.
Wenn Sie eine gewerbliche Vermietung einer Ferienwohnung planen (wir beraten Sie dahingehend gerne) können wir eine der 8 Ferienwohnungen im zweiten Gebäude anbieten in diesem Haus ist nur Eigennutzung (Erst oder Zweitwohsitz) oder feste Vermietung möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen