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Otterbach | Die Ruhe entdecken | by Steininger! 1
Kaufpreis: € 364.224,00
Wohnfläche: ca. 86.72 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 364.224,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86.72 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die 7 Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und sind in der Größe gut variiert. Die Lage ist sehr zentral und außergewöhnlich ruhig, eine Kombination die man nur sehr selten findet. Das Gebäude ist durch seine Form ebenfalls außergewöhnlich und sehr ansehnlich vom renommierten Regensburger Architekten Naumann entworfen und durch unsere eigene Planungsabteilung fÜr Sie optimiert.
Ausstattungsbeschreibung
Massive Ziegelbauweise, energiesparende Ausführung als Energieeffizienzhaus 70, exklusive Ausstattung, Parkett-Bodenbeläge in den Wohnräumen, angenehme Wärme über Fussbodenheizung, nachhaltiges Energiekonzept mit moderner Holz-Pellet-Heizanlage, gesunde, frische Raumluft durch Wohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung
Lage
Das Grundstück befindet sich in Nachbarschaft zum Donau-Einkaufs-Zentrum. Es befindet sich in einem Wohnquartier das nordöstlich des DEZ liegt. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist daher in einer sehr ruhigen Lage mit einem Spielstraßencharakter vor dem Haus. Die Stellplätze werden auf dem Grundstück erbracht und sind sehr nutzerfreundlich in eingangsnähe geplant.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Das Objekt wird erst im Frühjahr 2016 begonnen, sodass derzeit nur das Grundstück mit dem Altbestand besichtigt werden kann.