OTTO STÖBEN! Klein Waabs bei Eckernförde: Gastronomie in Strandnähe! 1

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 2,38 NKM inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,27

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 916.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Alt eingesessener Landgasthof mit großem Saal und schönem, hofseitig liegendem Biergarten in unmittelbarer Strandnähe.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie ist eine alt eingesessene Gastronomie. Insgesamt stehen ca. 526 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Gaststube ist rustikal gestaltet mit hölzernen Balken und Fachwerkstruktur. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Gaststube umfasst 50 Sitzplätze und zusätzlich 8 Tresenplätze. Der separate Clubraum ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für ca. 24 Gäste. Der große Saal mit ca. 155 m² verfügt über einen eigenen Tresen und kann durch die Toreinfahrt zum Biergarten separat durch einen Empfangsraum (ebenfalls mit Empfangstresen) erreicht werden. Die Küche ist geräumig und als Gastroküche gut ausgestattet. Kühlräume stehen im großen Umfang zur Verfügung. Herd und Grill werden durch Gasflaschen betrieben. Ein Elektroherd steht ebenfalls zur Verfügung. Unmittelbar am Biergarten ist ein gut ausgestatteter Bungalow vorhanden. Die Gesamtenergieeffizienz laut Energiebedarfsausweis beträgt 916 kWh (H), Strom 38 kWh. Baujahr Wärmeerzeuger 2002. Ölheizung. Ausstellungsdatum Energieausweis: 18.12.2014.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Klein Waabs zählt zu den Dörfern der Gemeinde Waabs. Bis zum Strand sind es etwa 1,5 km. Eckernförde liegt ca. 18 km von Kleinwaabs entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 526,13 m², Grundstücksfläche: 1170,00 m², Gastronomiefläche: 526,13 m²