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Pärchentraum im Grünen!

Preis: 295.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 14 September, 7:35

ID: R4YwY751

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 295,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 126.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Was Sie hier gefunden haben, lässt keine Wünsche mehr offen:

- repräsentativer Eingangsbereich
- helles Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Westbalkon
- hell
- ruhig gelegen im Grünen
- eigener Stellplatz

... um nur einige Vorteile des hier angebotenen Domizils zu nennen.

Die Wohnung wurde von den Mietern sehr gepflegt und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.

Der Grundriss der Wohnung ist ansprechend gestaltet, so wurde dem zentralen Eingangsbereich eine gute Größe zugeteilt, von dort aus können Sie alle weiteren Räumlichkeiten begehen.

Küche, Flur und Badezimmer wurden mit Fliesen versehen, die restlichen Räume verfügen über Laminat.

Das stilvolle Stadthaus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus nur insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und fast schon "Park"-ähnlich in viel Grün gebettet. Kinder kommen auf dem Kinderspielplatz hinter dem Haus voll auf ihre Kosten.

Natürlich gehört zur Wohnung auch ein geräumiger 8 m² Kellerraum. Ein Wasch- und Trocken- sowie ein Fahrradraum stehen allen Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Energiebedarfsausweis:
Energiebedarf: 126 kWh/( m²a ); bedarfsbasiert; Energieträger: Gas; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja; Energieeffizienzklasse: E.

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 126 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Wohnung ist ruhig gelegen und umgeben von viel Grün. Dennoch sind Sie hervorragend an das Straßennetz angebunden, über die A100 und A113 erreichen Sie den Flughafen Schöneberg in gerade mal einer Viertelstunde. Über die 96a gelangen Sie in kürzester Zeit nach Mitte.

Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, den lockt der nahe gelegene Britzer-Garten mit den wunderschönen Seeterrassen oder auch das Tempelhofer-Feld.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

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