Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Miltenberg (Kreis)
Pension mit vielen Zimmern zum erschwinglichen Preis!
Preis: € 280.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 280.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 333 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 162.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie eine Gaststätte mit Kegelbahn und vielen Gästezimmern.
Im EG zusätzlich eine neuwertig ausgestattete Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad (Wa/DU/WC) sowie zus. Gäste-WC. Diese Wohnung hat ca. 75 m².
Über der Gaststätte im OG und DG sind weitere Zimmer mit DU/WC. Ein Konferenzraum rundet das Angebot ab.
Hinzu kommt eine Garage.
Lassen Sie sich überraschen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Kleinwallstadt-Hausen
Die kleine Marktgemeinde Kleinwallstadt liegt in herrlicher Lage im Maintal. Der historische Ortskern und die Häckerwirtschaften verleihen dem Ort ein gemütliches Ambiente. Kleinwallstadt ist heute eine Wohngemeinde und zählt etwa 7.600 Einwohner. Zur Markt gehören auch die Ortsteile Hofstetten und Hausen.
Lage
Kleinwallstadt liegt etwa 13 Kilometer südlich von Aschaffenburg und zehn Kilometer nördlich von Erlenbach, der größten Stadt im Landkreis Miltenberg. Kleinwallstadt liegt nahe der B 469 und hat somit einen guten Anschluss an die A 3 und an das Rhein-Main Gebiet.
Der Ort verfügt zusätzlich über einen Bahnhof, der an die Westfrankenbahn angeschlossen ist und deshalb fahren regelmäßig Anbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg.
Kinder, Bildung und Senioren
In der Marktgemeinde Kleinwallstadt gibt es zwei Kindergärten, eine Kindertagesstätte und einen Sprachheilkindergarten. Außerdem gibt es eine Grund- und Hauptschule. Weitere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, u.a. in Elsenfeld und Erlenbach.
Im Ort befinden sich außerdem eine Gemeindebücherei, ein Seniorenheim und alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.
Freizeit
Kleinwallstadt verfügt mit dem Plattenberg-Bad über ein Schwimmbad mit Sport- und Relaxbecken sowie einem Kinderbereich. Darüber hinaus gibt es eine Sporthalle, einen Tennisclub mit zwei Tennisplätzen, Reit- und Angelmöglichkeiten sowie zahlreiche Spiel- und Bolzplätze.
Die zahlreichen Vereine in Kleinwallstadt tragen zu einem regen Vereinsleben bei. Neben zahlreichen Sportvereinen gibt es beispielsweise Musikvereine, die Feuerwehr, Karnevalsvereine u.v.m.
Ärzte
Eine umfängliche medizinische Versorgung ist durch fünf Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzte und einer Ärztin für Frauenheilkunde gewährleistet. Zudem gibt es eine Apotheke.
Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Erlenbach und Aschaffenburg.
Gemeinde Hausen
Die früheren Ortsteile Oberhausen und Unterhausen sind heute baulich verwachsen und bilden den Ortsteil Hausen, in diesem wohnen ca.1850 Einwohner.
Freizeit
Auf schöne Wanderwegen kann man von Hausen aus den Spessart kennen lernen. Mischwälder, Streuobstwiesen, Hecken sind charakteristisch für die abwechslungsreiche Landschaft. Von Hausen aus erreicht der Wanderer auf gut ausgebauten Wegen die Nachbarortschaften Eichelsbach, Leidersbach, Rossbach, Kleinwallstadt. Auch größere Wandertouren in den Hochspessart sind von Hausen aus möglich
Kinder, Bildung
Die Grundschule gehört zur Verbandsschule der Josef-Anton-Rohe-Schule Kleinwallstadt. In Hausen haben die Kinder die Möglichkeit bis zur 4. Klasse den Unterricht am Heimatort zu besuchen.
Zudem steht für jedes Kind im Kindergartenalter ein Platz im Kindergarten zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Bayern