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Penthaus mit Privataufzug! Traumhafte Neubauwohnung incl. 64qm Dachterrasse
Kaltmiete: € 2.150,00
Wohnfläche: ca. 144.5 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.150,00Warmmiete: € 2.580,00
Nebenkosten: € 430,00
Kaution: € 6.450,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 144.5 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Ruhig, grün und gediegen: das ist Erlenstegen im Nürnberger Osten - eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier steht das neue Quartier a casa: klein und fein.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind gut und schnell zu erreichen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Anbindung zur City und zur Autobahn.
Sonstige Angaben
Wohnen über den Tag hinaus:
a casa entstand im Süd-Westen des bevorzugten Nürnberger Stadteils Erlenstegen.Ganz wesentlich für die Planung war die Einfügung der neuen Gebäude in die bestehenden Strukturen - ohne das Alleinstellungsmerkmal des neu entstehenden Ensembles zu vernachlässigen. Dies gelingt einerseits durch die Übernahme von Trauf- und Firstlinie des bestehenden Nachbargebäudes. Zum anderen unterstreicht die zeitgemäße Architektursprache der Straßenfassade den unverwechselbaren Charakter des Ensembles a casa.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche in Verbindung mit großzügigen Freiflächen, Balkonen und Terrassen bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit.
Traum einer Penthauswohnung:
Mit Ihrem eigenen Aufzugschlüssel öffnet sich die Tür zur Wohnung.
Gleich nach dem Eingangsbereich erwartet Sie das über 45qm große Wohn-/Esszimmer mit über 4 Meter hohen Decken. Alle Dachflächenfenster haben neben Innenjalousien elektrisch betriebene Außenrollos.
Die hochwertig eingerichtete Küche (Hersteller Schüller sowie Grossgeräte von Miele) hat direkten Zugang zum Balkon.
Über den Flur gelangt man in den Privatbereich: ein Badezimmer der Extraklasse, das Schlafzimmer mit offener Decke bis zum Giebel und der Hauswirtschaftsraum.
Absolutes Highlight ist die 64qm große Dachterrasse mit Südausrichtung. Neben großen Glasdächern sind zusätzliche Markisen als Sonnenschutz selbstverständlich.
Ihr Fahrzeug parkt sicher und bequem in der abschließbaren Parkgarage, welche aus nur drei Fahrzeugen besteht. Per Fernbedienung wird das Auto an den Ausgangspunkt gebracht.
Besichtigung und Haftung:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere der Wohnflächen und der Ausstattung der Immobilie wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
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