Penthouse in zentraler Lage! Neubau in Bergisch Gladbach

Kaltmiete: € 1.120,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.290,00

Kaution: € 3.360,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 95 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Penthouse-Wohnung liegt rechts im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Brutto-Wohnfläche von rd. 95 m².

Diese verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Gäste-WC und eine großzügige Dachterrasse. Selbstverständlich gehört ein separat abschließbarer Kellerraum zum Objekt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu 50€/Monat angemietet werden. Über den Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage aus schwellenfrei bis in die Wohnung.

Beheizt wird per Fußbodenheizung über eine sparsame Gas-Brennwerttherme mit Mini-Blockheizkraftwerk.

Ausstattungsbeschreibung

- Penthouse

- 2. Obergeschoss rechts

- Brutto-Wohnfläche rd. 95 m²

- 3 Zimmer, K/B/D, Gäste-WC, Dachterrasse

- Kellerraum

- Fußbodenheizung

- 1 Tiefgaragenplatz zu 50€ im Monat

- Personenaufzug bis Tiefgarage/Keller

- schwellenfrei

- Fliesen in Küche, Bad, WC

- Parkett in Schlaf- und Wohnräumen

Lage

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage der Kreisstadt Bergisch Gladbach, im zentrumsnahen Bereich "An der Flora".

Die 110.000 Einwohner-Stadt besticht durch Ihre direkte Anbindung an die Metropole Köln (Autobahn A4 und Straßenbahn S11) sowie den Städten Leverkusen und Düsseldorf. Auch die Vorzüge der Natur des Bergischen Landes finden Sie hier. Die belebte Mitte der Stadt, rund um den Marktplatz mit historischem Rathaus, liegt lediglich 1,5 km entfernt. Hier finden Sie, was Ihr Herz begehrt: Einkaufsstraße, Gastronomie, S-Bahnhof, Ärzte, Banken und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Mit Überzeugung leben wir deshalb den Leitsatz der Raiffeisenbank Kürten-Odenthal:

"Nähe schafft Vertrauen".

Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen