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Penthouse in zentraler Stadtlage!
Kaufpreis: € 883.613,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 883.613,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In der Winterstraße 19 entsteht das "Appartementhaus
Meerzeit", ein modernes Gebäude mit vierzehn
Wohneinheiten inklusive zwei Penthouse-Wohnungen. Im
Mittelpunkt stehen Komfort, Großzügigkeit und Individualität.
Das angebotene Penthouse liegt zur ruhigeren Rückseite des Hauses und bietet einen traumhaften Blick über die Dächer der Stadt. Zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, welches das Zentrum der Wohnung bildet und über eine, nach Wunsch auch separate, Küchenecke verfügt, ein großes Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC sprechen definitiv für sich.
Ein Balkon nach Osten für das Frühstück in der Sonne und eine Dachterrasse in Südausrichtung für das Sonnenanbeten runden dieses Ensemble perfekt ab.
Der Grundriss bietet sich ebenfalls optimal für eine erfolgreiche Ferienvermietung an. Gestaltungsmöglichkeiten bezüglich der
Raumaufteilung und Innenausstattung können noch berücksichtigt
werden.
Fahrradabstellplätze befinden sich hinterm Haus, ein
eigener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine steht im Keller bereit.
Die Fertigstellung ist für Winter 2017 geplant.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Der Neubau befindet sich in toller und zentraler Lage im
Herzen Norderneys und ermöglicht ein schnelles Erreichen
des Nordstrandes und des Stadtkerns.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2017
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen