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Penthouse/Maisonette Koblenz-Mitte

Preis: 1.080,00
Region: Koblenz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 2:56
Aufrufe: 0
ID: rn10Pp1Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.080,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.080,00    

Warmmiete: € 1.350,00

   

Nebenkosten: € 270,00

Kaution: € 2.340,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 134 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dachgeschoss Maisonette-Wohnung im 5. Stock (Aufzug) eines Neubaus von 2011 mit 30 qm großer Terrasse in Westausrichtung, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit großen bodentiefen Schiebefenstern, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, 1 kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, im Giebel ein offenes Studio für Büro, Hobby oder zusätzlichen Wohnraum sowie ein Abstellraum. Hochwertige Fliesen oder Parkett, Fußbodenheizung, im Studio und Schlafzimmer Heizkörper, Dachflächenfenster, alle Rollläden elektrisch, Videotüröffner, Kellerraum sowie große Garage mit elektr. Sektionaltor mit Fernbedienung, ausreichend auch z.B. für Fahrräder.

Lage

In Koblenz-Mitte mit Nähe zu den Rheinanlagen, Rhein-Mosel-Halle und Schloss, Innenstadt und Altstadt sind in 10 Min. fußläufig erreichbar. Blick über Koblenz zum Fort Konstantin mit Sonnenuntergang, Blick vom Studio zur Ehrenbreitstein. Ruhige Straße mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur wie Geschäfte, Bahnhof, Theater, Kino, Krankenhaus, Ärzte etc.

Sonstige Angaben

Neubau nach modernen Dämmvorgaben, Erstbezug 2/2012. Ein Blockheizkraftwerk sorgt für Wärme. Service durch Hausmeister und Treppenhausreinigung. Unter Berücksichtigung von Dachschrägen und Terrasse liegt die rechnerische Wohnfläche bei 102 qm, die tatsächliche Wohnfläche beträgt jedoch 134 qm. Eine wunderbare Wohnung für 2 Personen in bevorzugter Wohnlage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 8,50 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen

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