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Penthouse mit 360°-Weitblick!
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 6,25 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 212 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Penthouse verspricht Wohn- und Lebensqualität auf sehr hohem Niveau und bietet einen Ort der Abgeschiedenheit und des Rückzugs, wie man ihn nur sehr selten mitten in Hamburg findet.
- Moderne und lichtdurchflutete Wohnung im modernen Mehrfamilienhaus mit Lift und Zugang zur Tiefgarage
- Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen, nahe Alster, Hamburger Innenstadt und Hauptbahnhof
- Sehr schöner, ca. 85 m² großer und heller Wohn- Essbereich mit integrierter Luxusküche
- Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer
- Sonniger Balkon mit Westausrichtung
- Große, nicht einsehbare Dachterrasse mit 360° Weitblick
- Zwei hochwertige Bäder
- Ankleide
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Abstellraum im Keller
- Fahrradraum im Keller
- Zwei Tiefgaragenstellplätze möglich
Eine Innenbesichtigung dieser außergewöhnlich schönen Wohnung ist sehr zu empfehlen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im beliebten und zentralen Stadtteil St. Georg, welcher sich besonders durch seine schönen Häuser, Restaurants, Bars und Cafés sowie durch unterschiedlichste kleinen Geschäfte auszeichnet. Die Ihnen angebotene Endetage liegt ruhig und in unmittelbarer Nähe zur Außenalster.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 86,10, Baujahr: 2007, Energieklasse: C
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg