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Penthouse mit besten Aussichten! Schnittstelle Prenzlauer Berg-Mitte: 2 Terrassen+2 Bäder+Kamin+Aufzug+Stellplatz
Kaltmiete: € 2.099,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: sofort möglich
Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.099,00Warmmiete: € 2.640,00
Nebenkosten: € 541,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 147 m²
bezugsfrei ab: sofort möglich
Zimmer: 4,5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.84 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde komplett aufwendig und mit Liebe zum Detail hergerichtet [Fassade, Wärmedämmung, Balkone, Dach, Elektro, Treppenhaus mit hellem Sisalboden, neuer Aufzug, Hof/Außenanlagen etc.].
Die Penthousewohnung im 6. OG erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie bietet einen grandiosen Blick nach Berlin-Mitte und über die Dächer von Berlin. Die 4,5 Zimmerwohnung kann ab sofortneu bezogen werden.
Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis. Hundehaltung bitte nach vorheriger Absprache.
Ausrichtung: Osten+Süden+Westen
Die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Teilgewerbliche Nutzung [stilles Gewerbe] ist grundsätzlich möglich [nach Absprache].
Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.
Ausstattungsbeschreibung
4,5 Zimmer
2 Terassen
2 Bäder [1 x Wanne mit WC, 1 x Dusche mit WC]
Kamin
offene Küche mit Einbauküche
1 Abstellraum mit Platz- und Anschluss Waschmaschine und Trockner
1 Kellerraum
Parkettfußboden
fein verputzte "gespachtelte" Wände
Kunsttoffisolierglasfenster
Aufzug
Gegensprechanlage
Kabel-TV
DSL liegt an
Fahrradkeller
Fahrradabstellplätze auf dem geschützten und mit einem Tor geschützten Innenhof
Raumgrößen
ca. 42 m² Wohn-/Essbereich ca. 42 m² [ohne Küche]
ca. 22 m² Schlafzimmer incl. Ankleide ca. 22 m²
ca. 5 - 16 m² weitere Zimmer
Der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und anschließender größer Balkonterrasse Richtung Süden und grandiosem Blick Richtung Mitte ist die Basis der Penthousewohnung. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Atmosphäre.
Zusätzlich gibt es eine Westterrasse, von der aus Sie den Sonnenuntergang genießen können.
Moderne Tageslichtbäder mit weißen Wandfliesen und schwarzen Granitfliesen; Alle erforderlichen Accessoires [Handtuchhalter etc. sind bereits vorhanden].
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Stellplatzmöglichkeit auf dem angrenzenden Hof - separater Mietvertrag. Abschluss nur bei Bedarf / keine Bedingung.
Lage
Sehr günstige Lage zwischen Prenzlauer Berg und Mitte; Zentral gelegen: Nähe Kollwitzplatz und Kulturbrauerei - fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar, Charité und Humboldt-Universität; Kommerzielle und kulturelle Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Kinos etc. sind z.T. fußläufig erreichbar, Biosupermarkt in der Nähe; U-Bahn Senefelderplatz [U2] ca. 3 Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Das gesamte Areal ist sehr gepflegt.
Angaben vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/Zwischenvermietung
Stichworte:
Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², West-Balkon/Terrasse, 6 Etagen