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Penthouse mit direktem Wasserblick auf der Schlossinsel / Yachthafen zu vermieten
Kaltmiete: € 2.100,00
Wohnfläche: ca. 132.11 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.100,00Warmmiete: € 2.380,00
Kaution: € 5.970,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 132.11 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Neubauanlage besticht durch das gehobene Erscheinungsbild mit direkter Wasserlage!
Barrierefrei wohnen / Stufenlos von der Garage bis die Wohnung, ideal auch für Senioren
NEU:
Weiterhin gibt es für diese Wohnanlage Balance Bay einen Concierge Service, welcher diverse Dienstleistungen anbietet wie z. B. Post- und Botendienste, Einkäufe, Apothekenservice, Autopflege, Handwerkerleistungen, Haushaltshilfe, Schlüsselhinterlegung, Kleiderreinigung etc.
Für Fragen stehen wir Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.
Für Fragen stehen wir Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.
Energieangaben:
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 60,00, Fußbodenheizung, Baujahr: 2013, Energieklasse: B
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügige traumhafte 4- Zimmer Penthousewohnung ist wie folgt ausgestattet.
- Großzügige und bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung
- direkter Wasserblick /4 Obergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus mit direkten Zugang kann angemietet werden
- Der Fußboden von den Wohnräumen besteht aus hochwertigem Eichen-Parkett. (wird vor Einzug neu abgeschlffen und versiegelt)
- Hell gestrichene verputzte Wände
- Videogegensprechanlage
- Große Loggia mit Wasserblick
- Offene Einbaukücke mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluß
- KfW 70-Niedrigenergiehaus
- Tierhaltung nach Absprache
- Fahrstuhl
- Vollbad + Gäste WC mit Dusche
Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten und ist vor Schlüsselübergabe zu zahlen.
Lage
Das sogenannte Balance Bay Beach House war Teil der Internationalen Bauausstellung IBA 2013, welche im letzten Jahr in Hamburg gefeiert wurde. Mit direkter Wasserlage und dem Charme des ehemaligen Binnenhafens bietet es die perfekte Verbindung aus modernem Wohnen und maritimem Flair. Das Wohnen an der Süderelbe erfreut sich zunehmend großer Beliebtheit und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die zahlreichen Grünflächen und die Elbnähe. Die Parks und Grünflachen nördlich angrenzend laden zum Verweilen und Entspannen ein. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und auch eine gute Ärzteversorgung sind an diesem Standort gegeben. Über die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung an die A 255 und die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie die Hamburger Binnenalster in ca. 15 Minuten.
Ein Beach Club, ein neu eröffnetes Fitnessstudio sowie exclusive Restaurants im Harburger Binnenhafen runden diese tolle Lage ab.
Sonstige Angaben
Interessiert? Dann vereinbaren Sie unter 040 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
Weitere Interessante Angebote unter www.LBimmobilien.com
Ihr Makler im Harburger Binnenhafen und Hamburg - Schnelsen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 132,11 m², Bundesland: Hamburg