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Penthouse-Wohnung in Balingen, 182 m²

Region: Balingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 27 Juli, 4:20

ID: 04gqVmk1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 181.63 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Kaution: € 3.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 181.63 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.90 kWh/m² Jahr

Lage

Das 5-Familienhaus steht in der Lisztstraße, Nähe Schulzentrum und nur wenige Schritte von Zentrum-Neige entfernt. Neukauf, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheke, Bushaltestellen ÖPNV und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Top Lage ist für Familien und Senioren gleichermaßen attraktiv.

Sonstige Angaben

Wohnen auf hohem Niveau:
Die großzügige 4,5 Zimmer Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 182 m² DIN. Zu der Penthouse-Wohnung gehören 2 Einzelgaragen im Haus, ein großer Abstellraum im UG und ein zusätzlicher Abstellraum im obersten Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über eine helle, 3-seitig geschlossene Loggia mit Oberlicht und einen zweiten Balkon auf der Westseite, welcher vom Schlafbereich aus begehbar ist. Das Gebäude wurde 2012 in bester, massiver Bauqualität errichtet und mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Technik ausgestattet. Für die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen im Haus, die Gartenpflege sowie den Winterdienst ist der Hausmeister zuständig.

Qualität auf Schritt und Tritt:
Egal ob Sie von der Garage aus oder über den Hauseingang ins Treppenhaus kommen, eine kurze Fahrt mit dem Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung!
Auf der süd-/westlichen Seite befindet sich der großzügige Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Abstellraum und Speis, sowie eine sehr großzügige, dreiseitig umschlossene Loggia mit herrlichem Fernblick über Balingen. Die Böden in Flur, Bäder und Küche sind mit dunklen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, die restlichen Böden mit Echtholzparkett Eiche hell. Ferner verfügt die Wohnung über zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein separates Kinder-/Gästebad und einen großzügigen Ankleide-/Schlafbereich mit Badezimmer und WC.
Die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. An sämtlichen Fenstern und Balkontüren an der Süd-/West- und Nordseite sind elektr. Aussenjalousien angebracht.Die Haustechnik entspricht dem heutigen Stand.
Breitbandkabel- und DSL-Anschlüsse sind vorhanden.
Im UG steht eine gemeinschaftliche Fläche für Fahrräder und ein heller Waschmaschinen/Trockenraum zur Verfügung.

Bezug / Besichtigungstermine:
Die Wohnung wird spätestens zum 30.09.2016 frei, ggf. bereits ab 15.09.2016.
Interesse? Rufen Sie uns einfach an: Herr Riester 0171 9904 381

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