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Perfekt für drei Generationen!

Preis: 265.000,00
Region: Seelbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 2:29
Aufrufe: 0
ID: N1Qlb3X6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 600 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 258.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf ca. 600 qm Grundstück befindet sich dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus drei separaten Wohnungen. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad und einem Wintergarten. Das 1. Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem riesigen Balkon mit herrlichem Ausblick über Seelbach. Die Dachgeschoss-Wohnung hat zwei Zimmer mit Küche und kleinem Duschbad.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Dachgeschoss-Wohnung sind derzeit vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Tageslichtbad
* Dusche
* Rollläden
* die Fenster im Haus wurden teilweise erneuert

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Seelbach mit herrlichem Ausblick. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Auch Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkauf, Ärzte, Freizeit- und Sporteinrichtungen und vieles darüber hinaus sind innerhalb vom Ort erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsverbindung.

Sonstige Angaben

* die Wohnung im 1.OG ist in einem guten,
modernisierten Zustand.
* die zwei weiteren Wohnungen bedürfen allerdings
einer umfassenden Modernisierung bzw. Sanierung.
* Garage
* PKW-Stellplätze im Freien
* Garten
* Wintergarten
* großer Balkon
* Keller

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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