Perfekt für Familien! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Balkon

Kaufpreis: € 635.600,00

Wohnfläche: ca. 101.7 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 635.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.7 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Mit dem Bauprojekt Gartenstadt.Home an der Hochäckerstraße in Altperlach entstehen attraktive Eigentumswohnungen in ruhiger, grüner Lage nur 20 Minuten von Münchens Innenstadt entfernt.
Das Grundstück liegt in einem grünen Wohngebiet im Münchner Südosten. Großzügige Erholungsflächen wie der Truderinger Wald, der Perlach-Park oder der Ostpark umgeben das Viertel. Üppiges Grün prägt auch die Gartenstadt.Home. Der Innenhof der Wohnanlage mit attraktiven Grünflächen und aufwendigen Spielplätzen bietet den Bewohnern Erholung und dem Nachwuchs jede Menge Spaß.

Objektbeschreibung

Modern, grün und hell ein Familien-Wohntraum: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Raum und Platz. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon, welcher vom großzügigen Wohn- und Essbereich direkt zugänglich ist. Die bodentiefen Fenster durchfluten die hellen Räume und lassen sie in einem ganz besonderen Licht strahlen. Neben dem Schlafzimmer sind 2 weitere Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie 1 separates Duschbad vorhanden - die perfekte Wohnsituation für Ihre Familie!

Ausstattungsbeschreibung

- Großes, helles Wohn-/Esszimmer
- Attraktive Marken-Ausstattung
- Modernes Wannenbad
- Großzügiger Süd-Balkon
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
- Lift und schwellenfreier Zugang von UG bis Dachgeschoss
- Großer Tiefgaragenstellplatz
- Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEv 2014) - Förderung für KfW 70 nach EnEv 2014, Programm 153 ist zum
01.04.2016 entfallen.
- Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

Lage

Altperlach genießt eine besonders bevorzugte Lage. Nicht weit vom Zentrum entfernt und doch ruhig und grün gelegen.

Familienfreundlich und mit hohem Freizeitwert: Schöne Erholungsflächen und Freizeitstätten wie der Truderinger Wald, das Michaelibad oder das Eislaufstadion geben der Gartenstadt außerdem eine unverwechselbare Freizeitstruktur. Ein großzügiges Angebot an Betreuungsplätzen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe ermöglichen es jungen Familien, Kinder und Job unter einen Hut zu bekommen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie zudem fußläufig.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle in der Hochäckerstraße ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Von dort dauert die Fahrt bis zum Hauptbahnhof nur 23 Minuten. Wer seine Freizeit gerne im schönen Münchner Umland verbringt, der kommt über den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A 8 sehr schnell ans Ziel.

Sonstige Angaben

Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Oder besuchen Sie uns in der Hochäckerstraße! Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!

Ihre Ansprechpartnerinnen:
Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
Frau Inna Rose: +49 89 217 670 081

Weitere Informationen: www.gartenstadt-home.de

Stichworte:
Nutzfläche: 106,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen