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+ + + PERFEKT FÜR SENIOREN: BARRIEREFREIE EG-2-ZI-WHG MIT TERRASSE + + +
Kaltmiete: € 420,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00Warmmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 840,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: 01.07.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese sanierte 2-Zimmer Wohnung bietet sich idealerweise für Senioren an, deren bisherige Wohnung nicht behindertengerecht ist.
Die 60 m² mit zentralem Flur teilen sich auf wie folgt:
Badezimmer (komplett neu) mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Hänge-WC, Trockner- und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse
Maler- sowie Bodenbelagsarbeiten (außer Küche und Bad) obliegen dem Mieter.
Sie können die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizung über Gaszentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sanierungsumfang:
neue Heizkörper
neues Badezimmer, Dusche ebenerdig
Elektro komplett erneuert
Fenster und Türen erneuert
Rollläden elektrisch
Plattformlift zur Überwindung der 2 Stufen im Eingangsbereich
Bei einer Belegung mit 1 Person reduzieren sich die NK um Euro 15,- auf Euro 115,--.
Garage (EUR45,--) und/oder Stellplatz (EUR20,--) können auf Wunsch dazu gemietet werden und sind in der ausgewiesenen Gesamtmiete nicht enthalten!
ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG: JULI 2016
Lage
Dieses Objekt liegt in Randlage von Friemersheim. Das Zentrum von Friemersheim mit seinen abwechslungsreichen Geschäften, Restaurants, Arztpraxen und Apotheke ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls gut zu erreichen. Nicht zu vergessen sind die nahe gelegenen Seen: Kruppsee und Toeppersee. Insgesamt ist die Lage verkehrsgünstig, mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A 59 bzw. A 40 und hat somit Anbindung an die umliegenden Städte Essen, Krefeld, Düsseldorf, Mülheim oder Oberhausen. Mehr Informationen über Friemersheim finden Sie unter www.friemersheim.eu
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE, DASS VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN VORRANGIG BEARBEITET WERDEN. UNVOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN KOMMEN MÖGLICHERWEISE NICHT ZUM ZUGE!
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
BESICHTIGUNG:
Termine zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht unter 0178 - 62 95 000
Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist Voraussetzung, sie erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für einmalig Euro 18,50 zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Rolladen