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Perfekte Erreichbarkeit und komplett saniert! Ihr neuer Standort in der City? 1
Kaltmiete: € 7,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 230.7 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,90
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 230.7 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 70.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 70.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- modernes Bürohaus im Zentrum von Nürnberg
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- helle, freundliche Atmosphäre
- funktionale und großzügige Aufteilung möglich
- optimale Raumhöhen
- geringe Nebenkosten aufgrund energetischer Sanierung
- eigene Tiefgarage direkt im Objekt vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
- PVC-Plankenboden in Holzoptik
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- teilweise Glastüren/Glaselemente
- getrennte Damen-/Herren-WCs
- Teeküche
u.v.m.
Lage
- zentrale Lage in einer ruhigen Seitenstraße des Altstadtrings
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zahlreich im direkten Umfeld vorhanden
- in der Pause sorgt die nahe gelegene "Wöhrder Wiese" für Erholung
- Hauptbahnhof in ca. 5 Gehminuten
- U-Bahnstation "Wöhrder Wiese" in ca. 2 Gehminuten
- Straßenbahn in ca. 1 Gehminute
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 10 Fahrminuten (A73)
- Flughafen Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.