PERFEKTER STANDORT FÜR WOHNEN / PRAXIS / KANZLEI / KAPITALANLAGE KREIS ERDING

Kaufpreis: € 649.900,00

Wohnfläche: ca. 355 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 355 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wunderschönes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und 2 Einzelgaragen und 6 freien Aussenstellplätzen.

Die Wohnung im Obergeschoß ist neu renoviert worden. (Bäder, Fußböden, Anstrich und eine neue Einbauküche)

Ausstattungsbeschreibung

Das große Mehrfamilienhaus hat viel Platz und verfügt über insgesamt 13 Zimmer.

Die Wohnung im Obergeschoß ist neu renoviert worden. (Bäder, Fußböden, Anstrich und eine neue Einbauküche)

Die anderen beiden Wohneinheiten können individuell umgebaut werden, da man die meisten Wände entfernen kann und die Räumlichkeiten neu gestalten kann. Strom- und Wasseranschlüsse sind zahlreich für einen Umbau vorhanden.

Lage

Zentral im Kreis Erding gelegen, in der Nähe von Erding, Moosburg und Landshut.
Eine gute Flughafenanbindung und dem Nahverkehr sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sind gegeben.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern