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PF-Wilferdinger Höhe: zentrale Halle inkl. Kranbahn*Büro*Parkplätze*3 Zufahrtstore in Autobahn-Nähe
Kaltmiete: € 9.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9.000,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 2.400,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 139.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 139.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 147.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Halle ist ca. 80 m lang und ca. 25 m breit und verfügt über 3 Zufahrtstore.
Eine moderne Kranbahn ist eingebaut und steht zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit direkt vor der Halle noch weitere Parkplätze bis max. 50 Stück anzumieten.
Eine Schaufensterfront von ca. 20 m an einer gut frequentierten Straße ist ebenfalls vorhanden.
Die Halle verfügt über Sanitär und Solzialräume sowie über eine Büroeinheit.
Eine Erweiterung der Büros im Gebäude wäre ebenfalls möglich und denkbar.
Die Miete samt Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Kranbahn, Betonboden, 3 Zufahrtstore, Starkstrom, Sanitärräume wie Dusche, WCs...
Lage
Zur Autobahnauffahrt Pforzheim West fahren Sie ca. 3-5 Minuten - die Halle liegt im gut frequentieren Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe - eine problemlose Anlieferung durch LKWs ist gegeben - Nach Pforzheim City und HBF fahren Sie ca. 10 Minuten.
Die Goldstadt Pforzheim mit rund 119.000 Einwohnern liegt als Stadtkreis am Rand des Schwarzwaldes. Sie ist Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt.
In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. In den SCHMUCKWELTEN Pforzheim, dem einzigartigen Erlebnis- und Einkaufszentrum auf über 4.000 Quadratmetern, wird der Besucher auf eine Reise durch reale und virtuelle Erlebniswelten rund um das Thema Schmuck und Uhren geführt.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von cirka 30 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 139kWh, Gas, Bj.1972
Bitte beachten:
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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg