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PHI AACHEN - Alt eingesessenes Landgasthaus mit vielseitigem Potenzial in Titz-Rödingen!
Preis: € 199.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett
Kostenübersicht
Preis: € 199.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 731 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 505.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 505.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 57.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Alt eingesessenes Landgasthaus mit vielseitigem Potenzial in Titz-Rödingen!
Diese gepflegte und modernisierte Gaststätte bietet einen gemütlichen Gastraum mit großer Thekenanlage und einen für ca. 300 Personen ausgelegten Saal mit über 230 m² inklusive einer zusätzlichen Theke für die Getränkeversorgung. Eine Gastronomieküche mit allen wesentlichen Geräten, das Großinventar wie Stühle, Tische usw. sowie das Kleininventar wie Teller, Besteck, Pfannen usw sind in diesem Angebot enthalten. Es bietet durch seine Lage und Größe einiges an Potenzial für jegliche Art von Festlichkeiten wie Hochzeiten, Firmenveranstaltungen oder Großveranstaltungen aller Art. Ein typischer Gewölbekeller und eine Pächterwohnung im Obergeschoss mit über 157 m² und weiteren 79 m² Nutzfläche runden dieses Angebot für 199.500 Euro ab. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: B: 260 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!
Gewerbe: Endenergiebedarf (Wärme): 505,30 Endenergiebedarf (Strom): 57,30
Ausstattungsbeschreibung
Details auf einen Blick:
- mitten im Ortskern
- gepflegter Gastraum
- zwei Küchen mit allen wesentlichen Geräten
- geräumiger Saal für bis zu 300 Personen
- große Bühne für Aufführungen aller Art
- Spielzimmer für Kinder
- Mieteinnahmen für die Wohnung derzeit 550€/Monat
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,3
Dist. Grundschule (km): 4,8
Dist. Gymnasium (km): 12,9
Dist. Gesamtschule (km): 17,6
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,2
Dist. Bus (km): 0,02
Dist. Autobahn (km): 6,5
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Wohnfläche: 157,82 m², Lagerfläche: 111,31 m², Nutzfläche: 737,05 m², Gesamtfläche: 894,87 m², Kellerfläche: 90,81 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 12.90, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.02