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PHI AACHEN - Gemütliches 3-Zimmer-Wohndomizil mit Garage in CITY-Lage von Eschweiler! 1

Preis: 159.000,00
Region: Eschweiler, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 3:24
Aufrufe: 2
ID: L4EYOdZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 150 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 329.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gemütliches 3-Zimmer-Wohndomizil mit Garage in CITY-Lage von Eschweiler!

Hier fühlt man sich wohl! Fast 100 m² Wohnfreude, 150 m² Grundstück, herrliches Dachgeschoß mit Ausbaupotential, charmanter Wohn-/Essbereich, Wannen-Bad und einem möglichen Balkon für 159.000 Euro inklusive Garage! Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: B: 329,6 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1950!

Detailinformationen und mehr Bilder finden Sie unter: www.phi24.de

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- charmanter Wohn-/Essbereich
- pflegeleichter Laminatboden
- stilvoller Granitboden im Eingangsbereich
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
- praktisches Gäste-WC
- Dachgeschoß noch ausbaubar
- Pkw-Garage
- zentrale Lage von Eschweiler
- gute Infrastruktur

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,20
Dist. Grundschule (km): 0,60
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Gesamtschule (km): 2,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,90
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 1,20

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.30

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