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PLATZ FÜR 2 HAUSHALTE: RENOVIERTES SIEDLUNGSHAUS IN BUCHLOE-NORD

Preis: 278.000,00
Region: Buchloe, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 0:08
Aufrufe: 0
ID: 2y7EMd65
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 278.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 509 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 278.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 509 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- 1996 zur weiteren Wohnung ausgebautes
Dachgeschoss im Massivbau von 1954/1967
mit Fehlbodendecke
- Erdgeschoss mit 3 Zimmer, Wohnküche, Bad,
Speis, WC mit ca. 73 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss mit 2 Zimmer, Wohnküche, Bad,
Ostbalkon und Abseite mit ca. 48 m² Wohnfläche
- voll unterkellert, tagesbelichtet mit Außentreppe
- im EG Bad und Fenster (außer Kinderzimmer)
ca. 1985 erneuert
- im DG bei Ausbau 1996 neue Gaupen, Holzfenster,
Elektro- und Wasserinstallation
- Öl-Zentralheizung von 1995
- zusätzlicher Holzofen-Kamin
- inklusive Einbauküche im DG
- massiver Schuppen-Anbau mit Galerie
- massive Garage mit Werkstatt-Nische und
Lager von 1973
- geschlossene Holz-Gartenlaube mit Freisitz
und Lager
- 509 m² Grundstück mit Brunnen und Ostgarten
- sofort frei

Ausstattungsbeschreibung

mit Zwischentüre auch für 2 Haushalte nutzbar

Lage

Buchloe besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Füssen. Lediglich 30-40 Minuten auch per Bahn mit enger Taktung in die umliegenden Städte. Trotz aller Beschaulichkeit bietet sich hier eine umfangreiche Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Schulen, Freizeitmöglichkeiten (Fußball- und Eisstadion, Hallen- und Freibad, Vereine) sowie ärzlicher Versorgung mit eigenem Krankenhaus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

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