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Platz für die Familie 3
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 571 m²
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 571 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 161.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Hansestadt Stralsund, Stadtteil Knieper Nord.
Ausstattung/Baubeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 errichtet.
Die Außenwanddicke beträgt ca. 40 cm. Die Fassade, &quoGesicht&quo des Hauses, ist vollverklinkert. Ein Klassiker ist das Walmdach mit Dachziegeln von hoher Qualität, Kupferdachrinne und Kupferfallrohre. Im Dachkasten versteckt, befindet sich die Außenbeleuchtung.
Die Sprossenfenster sind schön anzusehen und verleihen dem Haus mehr Charme.
Im Innenbereich befindet sich eine umfangreiche Elektroinstallation.
Küche und Badezimmer im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung.
Die Wasserenthärtungsanlage bringt viele Vorteile z. B. Kosteneinsparung, Arbeitserleichterung und leistet außerdem einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Aufteilung
Das Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer und Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Empfangsbereich für Bewohner und Gäste ist die repräsentative und große Diele.
Im Wohnzimmer ist Eichenparkett verlegt. Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur Gartenterrasse.
Eine Buchenholztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier haben zwei Zimmer, ein geräumiger Flur und ein Duschbad Platz gefunden.
Für Pkw steht ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung.
Das Garten ist liebevoll angelegt mit Blumenrabatten, Rasenfläche und gepflasterten Wegen.
Lage
Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird aufgrund ihrer Lage auch als Tor zur Insel Rügen bezeichnet.
Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Knieper Nord gehört mit zum Stadtgebiet Knieper. Klinikum, Deutsche Rentenversicherung und Fachhochschule sind im Stadtteil ansässig.
Das Haus befindet sich am nördlichen Stadtrand von Stralsund, in der Nähe der Fachhochschule.
Die Umgebung ist naturnah, Spazier- und Radwege in unmittelbarer Wassernähe machen den hohen Wohn- und Freizeitwert komplett. Die Anbindung mit dem Stadtbus ins Zentrum ist sehr gut.
Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im Stadtteil.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073008