** Platz für die Familie, Domizil 192 in Ostrach, Massivhaus von Town&Country ** 1

Kaufpreis: € 346.640,00

Wohnfläche: ca. 191.69 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1460 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 346.640,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 191.69 m²

Grundstück: ca. 1460 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016 / 2017

Objektbeschreibung

EIN TOLLES ZUHAUSE FÜR ZWEI FAMILIEN - EINFACH ZWEIMALIG

Doppelt gut mit funktionaler Raumaufteilung.

Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer.

Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer.

Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Der Preis für das schlüsselfertige Massivhaus beträgt 270.070,00,- €. Als Grundstückspreis wurden 76.570,00,- € berücksichtigt, zzgl. Baunebenkosten.

Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016), auch als KfW 55 Haus erhältlich.

Für den Bau Ihres Hauses verwenden wir ausschließlich Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Vaillant, Rotex uvm.), welche dann von regionalen Handwerkern verbaut werden.

Im Hauspreis enthalten:

Haustyp: Zweifamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
Grundstücksfläche ca.: 1460 m²
inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
Zimmer: 8
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste-WC
Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)
Innentüren mit kratzfester Oberfläche
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Brennwert-Gaswandheizanlage und Solarenergienanlage mit bivalentem 300 l Speicher und 2 Flachkollektoren (Hersteller Vaillant).Wärmepumpe auf Wunsch und auf Mehrpreis
Dacheindeckung Braas (Farbe granit)
Rollläden im ganzen Haus
Massivholztreppe
Als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich

Es fallen für Sie nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an. Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch mit Keller.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Lage

Das Haus wir auf einem Grundstück in Ostrach-Burgweiler für Sie geplant.

Lage:
Der Bauplatz befindet sich am Ortsrand von Ostrach - Burgweiler.

Grundstücksfläche: ca. 1460,00 m²

Gerne suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach einem anderen passenden Bauplatz oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Sonstige Angaben

Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.

Basierend auf unserer Erfahrung von über 25.000 Häusern haben wir für unsere Baufamilien 3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese große Sicherheit VOR - WÄHREND - und NACH dem Bau kann Ihnen nur Town & Country bieten:

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut
- Bauzeitgarantie von 6 Monaten

- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Für jedes Bauvorhaben erfolgt die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baukonto. So wird garantiert, dass Ihr Geld ausschließlich für den Bau Ihres Hauses verwendet werden kann.

- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung
Ihre gesamte Finanzierung wird von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Wird die Vollständigkeit und Richtigkeit der Finanzierung Ihres Bauvorhabens bestätigt, erhalten Sie darüber ein Zertifikat. Mit diesem Zertifikat gewähren wir eine Bürgschaft über 15.000,00 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000,00 EUR aufgefangen.
- uvm.

Weitere Informationen zu unserem Sicherheitspaket und unseren Häusern erhalten Sie auf unserer Homepage:

www.Schmid.Haus

Wir freuen uns auf Sie - und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.